格里高利还是接受了周石说辞，希望天河证券可以通过地产翻身，让那些对雷曼的质疑都讲烟消云散。燕京现在的房价也就1万出头，商业地产成交价格在每平米2万左右，望京这边的房价在燕京属于偏低的地区。实际建设成本应该不会高于1.5万/平米，有可能只要1万/平米。但是不管怎么说都是都会是几十亿的一个项目，对于提振燕京房地产市场信心有着很大的作用。在奥观海上任那天，时光公司牵头和燕京官府签下了土地购买协议。虽然没有多少资金上的优惠，不过市政交通等公共设施上，望京官府还是给与了很多的政策，而且还答应对未来园区的创业企业实施税收优惠政策和工商管理便利。也算是给创业企业减少了许多的麻烦吧。